Infonavit puede darte las escrituras de tu casa GRATIS
Tener las escrituras en orden es importante para proteger el patrimonio familiar, especialmente cuando se busca vender, heredar o realizar algún otro procedimiento relacionado con la vivienda.
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¿Cómo solicitar las escrituras de una casa con Infonavit?
Los trabajadores que adquirieron una vivienda mediante un crédito del Infonavit pueden comenzar el proceso para conocer dónde se encuentran sus escrituras y solicitar su entrega.
Una de las alternativas es ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde se puede consultar información relacionada con el crédito y revisar el procedimiento correspondiente.
También es posible solicitar orientación mediante Infonatel o acudir personalmente a un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
Los números de atención son:
- 55 9171 5050, si llamas desde la Ciudad de México.
- 800 008 3900, desde cualquier otra parte del país.
Antes de iniciar el procedimiento es importante tener a la mano la información del crédito, ya que el año en que fue otorgado puede determinar dónde se encuentran las escrituras.
El año de tu crédito Infonavit es importante
Si tu crédito fue otorgado entre 1972 y 2007, las escrituras se encuentran bajo resguardo del Infonavit, por lo que el trámite debe comenzar directamente con el Instituto.
En cambio, para créditos otorgados a partir de 2008, las escrituras se encuentran bajo resguardo del notario público que realizó la escrituración.
Por esta razón, conocer la fecha en la que se contrató el crédito puede ayudarte a saber cuál es el camino que debes seguir.
¿Qué pasa si todavía estás pagando tu casa?
Tener las escrituras no significa que el crédito hipotecario haya terminado.
Mientras el financiamiento continúe vigente, la vivienda permanece relacionada con la garantía del crédito. Una vez que el propietario termina de pagar, debe realizar el procedimiento correspondiente para cancelar el gravamen.
Por ello, es importante conservar correctamente los documentos relacionados con la propiedad y mantenerse al tanto del estado del crédito.
¿Qué pasa cuando terminas de pagar el crédito Infonavit?
Cuando el trabajador termina de pagar su crédito, puede iniciar el procedimiento para cancelar la hipoteca.
Uno de los documentos importantes en este proceso es la Carta de Cancelación de Hipoteca, que puede solicitarse a través de los canales establecidos por el Infonavit.
Este paso permite avanzar en la liberación del gravamen que aparece relacionado con la vivienda.
¿Cuánto tarda Infonavit en entregar las escrituras?
El tiempo puede variar dependiendo de la situación de cada crédito y del lugar en el que se encuentren los documentos.
El Infonavit señala que el periodo estimado para la entrega puede ir de cuatro a 36 meses, por lo que no todos los casos tienen el mismo tiempo de resolución.
Los derechohabientes pueden consultar el avance de su trámite desde Mi Cuenta Infonavit, en el apartado correspondiente al seguimiento de su caso.
Por ello, si ya comenzaste el procedimiento, es recomendable revisar periódicamente el estado de la solicitud.
¿Las escrituras de Infonavit son gratis?
Aquí hay que tener cuidado con un dato que circula en diferentes publicaciones.
Algunas notas antiguas señalan que determinados trabajadores podían obtener las escrituras sin costo dependiendo de su nivel salarial. Sin embargo, los requisitos y condiciones pueden cambiar con el tiempo, por lo que no es recomendable asumir que un límite salarial publicado años atrás continúa vigente en 2026.
Lo más seguro es consultar directamente con Infonavit las condiciones que aplican a tu crédito y preguntar si existe algún costo asociado al trámite que corresponde a tu caso.
No pagues a gestores para realizar el trámite
Si necesitas obtener las escrituras de tu vivienda, puedes comenzar el proceso mediante los canales oficiales del Infonavit.
Evita entregar dinero o información personal a personas que prometan conseguir las escrituras rápidamente o que aseguren tener contactos dentro del Instituto.
La mejor opción es verificar directamente el estado del crédito y preguntar al Infonavit qué procedimiento corresponde.
Así puedes comenzar el trámite de tus escrituras
Si tienes una vivienda adquirida mediante un crédito Infonavit y necesitas saber dónde están tus escrituras, el primer paso es identificar cuándo se otorgó tu financiamiento.
Después puedes ingresar a Mi Cuenta Infonavit, comunicarte con Infonatel o acudir a un CESI para recibir orientación.
Recuerda que las escrituras son uno de los documentos más importantes relacionados con tu patrimonio, por lo que mantenerlas ubicadas y completar correctamente los procesos de escrituración y cancelación de hipoteca puede ayudarte a evitar complicaciones en el futuro.
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